はじめ

住宅ローンの考え方や知識を発信/不動産営業経験、銀行で住宅ローンを扱っています/不動産会社も銀行も住宅ローンの正しい組み方は教えてくれません!/マイホームをこれから検討する方、既に購入した方にも役立つ情報をお伝えします

【住宅ローンの審査基準はなに?】銀行が確認している9つのポイントを紹介!

2022/7/24  

住宅ローンを借りるためには審査をする必要があるので、誰でも借りられるわけではありません。 金融機関は住宅ローン利用者の様々な情報から審査を行い融資をしています。 この記事では住宅ローンの審査で金融機関 ...

【比較】住宅ローンでかかる手数料は?諸費用の4パターンについて解説

2022/6/13  

住宅を購入するときに、物件価格以外にもかかる費用(諸費用)があります。 その中でも住宅ローンを組むための諸費用は大きな割合を占めています。 どこの銀行で借りるのか、どういう商品を借りるのかによっても諸 ...

【初心者必見】住宅ローンで後悔しない資金計画の決め方は?4つのポイントを徹底解説

2022/7/6  

住宅購入にあたり多くの方は住宅ローンを利用して購入します。 はじめて住宅ローンを利用する方にとっては、 住宅ローンをどのように決めればいいのか? 何を決めればいいのか? わからないことだらけです。 & ...

「無理なく返済できる住宅ローンの目安は?」借入金額を検討するときのポイント

2022/7/24  

住宅購入を検討するときに、借入金額について悩む方も多いかと思います。 そもそもいくらくらい住宅ローンが組めるのか? 借入金額の目安は? こういった疑問が出てくるかと思います。 検討している物件を購入す ...

住宅ローンの借入期間は何年がベスト?なるべく長めに組むのがおすすめ

2022/5/29  

質問 住宅ローンは何年で組むのがおすすめでしょうか?   マイホームを購入するときに多くの方が住宅ローンを利用します。 一般的なローンと異なり住宅ローンは超長期ローンが特徴です。 その際に、 ...

【購入検討者必見】マイホームは資産?負債?住宅ローン破綻しないための対策とは

2022/7/9  

あなたは賃貸派ですか?持ち家ですか? それぞれメリット・デメリットがあるので、一概にどちらが優れているとは言い切れませんが、持ち家派の主張の一つに「家は資産になる」というものがあります。 たしかに不動 ...

【約4割が選択】住宅ローンのボーナス払いはやめた方がいい?本当はお得?

2022/8/6  

質問 住宅ローンの検討をしていますが、毎月の返済額を抑えたいです。 ボーナス払いはありでしょうか? 住宅ローンの返済には、毎月返済と併せてボーナス払いを併用することができます。 ボーナス払いを利用する ...

【注意】5年ルールと125%ルールとは?ネット銀行では採用していない銀行もある

2022/5/31  

住宅ローンの金利は史上最低水準になっています。 特に変動金利は0.3%台(2021年5月)と低金利になっており、多くの方が検討しているのでないでしょうか。 しかし、魅力的な低金利がずっと続くのかもわか ...

【元金均等返済が選ばれない理由】住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の違いを解説

2022/7/6  

質問 住宅ローンについての質問です。 元利均等返済と元金均等返済のどちらがいいのか悩んでいます。 元利均等返済を選ぶ人が多いようですが、なぜ元金均等返済は選ばれないのでしょうか? 住宅ローンは金額も大 ...

【あなたのおすすめを診断します】住宅ローンは変動金利?固定金利?どっちがお得?

2022/5/29  

  質問 住宅ローンを検討していますが、変動金利か固定金利のどちらがおすすめですか? 不動産営業をしていたときも、銀行で住宅ローン担当をしていたときもよく聞かれた質問です。 この質問に対する ...

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