返済方法

2023/10/4

【銀行員が解説】住宅ローンの繰上返済はしないほうがいい？知っておくべきメリットとデメリット

住宅ローンの繰上返済について、メリット・デメリットや注意点を解説します。利息軽減、精神的負担軽減などのメリットがありますが、住宅ローン減税や団体信用生命保険を活用するには繰上返済はおすすめできません。繰上返済を検討するなら「手元のお金は生活費の6〜12ヶ月分残しておく」「住宅ローンより高い金利のローンを優先して返す」「借り換えも検討してみる」ことも忘れないようにしましょう。

2023/8/30

【銀行員が解説】住宅ローンのボーナス払いはやめた方がいい？デメリット・メリットは？

住宅ローンのボーナス払いはメリットが少なく、返済できなくなるリスクが高くなるためおすすめしません。それでもボーナス払いを利用するなら「ボーナスありきの返済計画を立てない」「住宅ローンを借りすぎない」ように注意しましょう。

2023/8/30

【元金均等返済が選ばれない理由】住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の違いを解説

住宅ローンの検討をしていると様々な選択をしていきます。住宅ローンの返済方法は２つあります。「元利均等返済」か「元金返済方法」です。一般的に利用されているのは「元利均等返済」ですが、なぜ「元金均等返済」は選ばれないのでしょう。それぞれの特徴を解説し、元金均等返済が利用されない理由を考えてみました。参考にしてみてください。