- マイホームを検討しているけど、どうやって探していけばいいの？
- 住まい探しで役に立つ無料サイトを知りたい！
住宅購入するときはいろいろな知識が必要になるので、自分で調べていくのは大変ですよね。
この記事では元不動産営業マンが「住宅を購入するときの役立つ無料サイト」を紹介していきます。
実際に不動産営業マンとして、お客様に紹介していたサイトや自分で情報収集をするときにも使っていたサイトもありますので、使ったことのないサイトがあれば一度試してみてください。
家を買うとき役に立つ無料サイト
- SUUMO（物件探し）
- アットホーム（物件探し）
- Terass Offer（物件探し）
- タウンライフ家づくり（注文住宅）
- Instagram（SNS）
- Pinterest（SNS）
- e戸建て（口コミ）
- マンションコミュニティ（口コミ）
- マンションノート（口コミ）
- イエシル（相場）
- マンションレビュー（相場）
- 国土交通省「土地総合情報システム」（相場）
- ガッコム（地域）
- 生活ガイド.com（地域）
- 大島てる（地域）
- モゲチェック（住宅ローン）
- 住宅ローンシミュレーション（住宅ローン）
- FP相談（保険チャンネル）（住宅ローン）
- くらしのマーケット（引越し）
- 引越し侍（引越し）
【物件探し】で役立つサイト
SUUMO
物件情報を収集するのに外せないサイトです。
不動産ポータルサイトの最大手ということもあり、物件数も探しやすさも抜群です。
特に掲載されている情報の質が良く、写真も詳細情報も他サイトより豊富な印象です。
不動産会社は業者専用サイトの「レインズ」で物件情報を確認できますが、「レインズ」よりも先に「SUUMO」などの不動産ポータルサイトに物件情報が掲載されることがほとんどです。
レインズよりも不動産ポータルサイトの方が情報の鮮度が高いんですよね。
アットホーム
主に不動産ポータルサイトでは「SUUMO」と「アットホーム」の２つから物件情報は収集していました。
どちらかを見れば物件情報は網羅されていますが、「SUUMO」には載っていない物件が「アットホーム」には載っていることがあります。
中小規模の不動産会社はSUUMOに登録していないことがあるためです。
アットホームは加盟店・利用不動産店数が一番多いため、中小規模の不動産会社から出ている物件はSUUMOには掲載がないこともあります。
Terass Offer（テラスオファー）
Terass Offerは、住宅購入を検討しているユーザーと不動産エージェントが相談しながら進められる新しい物件探しサイトです。
物件探しで以下のように感じたことがあるなら、いますぐ「Terass Offer」を利用してみましょう。
- SUUMOやアットホームを見たけど、いい物件がなかった
- 物件の問い合わせをしたら営業電話が多くてうんざり
- 物件探しを始めたけど、どう探せばいいかわからない
- マンションにするか、戸建てにするか迷っている
満足のいくマイホーム購入には信頼できる担当者を見つけることが大切です。
【無料】登録1分！最短10分で提案が届く
タウンライフ家づくり
タウンライフ家づくりは、全国960社以上のハウスメーカーに間取りプランや費用の一括で資料請求ができるサービスです。
資料請求することで以下のメリットがあります。
- 理想の住まいがイメージできる
- 各ハウスメーカーの特徴がわかる
- 家づくりに必要な情報がわかる
- 店舗に行かなくても間取りを依頼できる
他の資料請求サイトにはない特徴として、複数のハウスメーカーに間取りを依頼できる点があります。
希望の間取りを踏まえて、ハウスメーカーを検討できるので、いきなり展示場を回るよりも時短になります。
営業の電話がかかってくることやハウスメーカーによって対応はバラバラな点には注意が必要ですが、注文住宅の検討をしている人は今すぐにタウンライフ家づくりを利用しましょう。
【無料】かんたん最短3分で完了
【SNS】で役立つサイト
間取りのアイディアなどを情報収集するにはSNSの利用もおすすめです。
実際に注文住宅を購入した方も情報発信をしているので、その方のこだわりのマイホームを見ることができます。
Pinterestとは、Webサイト上の画像を集めてブックマークできるwebサービスです。
気になった画像を保存していくと、関連した画像が表示されやすくなります。
なので、Instagramよりもアイディアを収集しやすいです。
注文住宅を検討している方は、Pinterestを活用している方が多い印象です。
【クチコミ】で役立つサイト
戸建ての検討なら「e戸建て」、新築マンションの検討なら「マンションコミュニティ」、中古マンションの検討なら「マンションノート」がおすすめです。
各メーカーやディベロッパーの情報から、実際に入居予定の方の情報まで載っています。
ただし、あくまで口コミなので情報の信憑性についてはよく確認してくださいね。
【相場】で役立つサイト
マンション
中古マンションの相場を知りたいなら、「イエシル」「マンションレビュー」がおすすめです。
実際に売買をしていた営業からしても、精度の高い相場がわかります。
営業エリア外の相場を確認するときによく利用していました。
土地
過去に売買された土地の情報が閲覧できるサイトです。
国土交通省が実際に不動産の売買を行った人にアンケートを取って公表されています。
実際に担当したお客様にもこちらのアンケートが届いていました。
ただ、土地や戸建てはマンションよりも個別性が高くなるため正確な査定は難しいです。あくまで参考価格として抑えておきましょう。
【地域情報】で役立つサイト
ガッコム
お子さんがいる家庭では、通わせる学校も大事な情報です。
ガッコムでは、学校の基本情報や口コミも掲載されています。学区内で販売中の物件を検索することもできます。
また、地図上で学区の確認もできるので、通わせたい学校がある方は是非活用してください！
生活ガイド.com
市区町村の統計データをはじめ、補助金、インフラ、教育、医療費、口コミなどいろんな情報が確認できます。
近隣の市区町村と比較することもできますので、候補地がいくつかあるならあわせて確認したい情報です。
大島てる
事故物件の情報がまとめられているサイトです。
かなり有名なので知っている人も多いと思います。
住まい探しにおいては、近隣で事件や事故などがなかったか確認するときに利用します。
悪い噂を住み始めてから近所の人に聞いたってことはないようにしたいですね。
【住宅ローン】で役立つサイト
モゲチェック
モゲチェックは、ユーザー登録をすることで自分が借りられる最も金利の低い銀行を探すことができます。
一般的な住宅ローン比較サイトでは、住宅ローンの比較はできても、どこの住宅ローンが借りられるかまではわかりません。
無料で利用することができるので、まずは自分がどこの銀行を利用できそうか確認してみましょう。
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住宅ローンシミュレーション（住宅保障機構株式会社）
具体的な住宅ローンの返済額をシミュレーションするのにおすすめです。
シンプルで使いやすく、繰上返済や借入可能額の計算など一通りのシミュレーションをすることもできます。
住宅ローンのシミュレーションは各金融機関にも用意があるので、使いやすいサイトを見つけてみてください。
FP相談（保険チャンネル）
住宅購入をきっかけにファイナンシャルプランナーへ相談をしてみましょう。
漠然とした将来の不安や不透明なキャッシュフローについて、お金のプロの視点からアドバイスがもらえます。
マイホーム購入という大きなライフイベントをきっかけにお金について真剣に考えてみましょう。
ライフプランの相談なら、リクルートが運営している「FP相談」がおすすめです。
リクルート「FP相談」のおすすめポイント
- オンライン面談OK（自宅・カフェでもOK）
- 完全無料でFPにライフプランの何度でも相談できる
- 9時〜21時まで相談可能（担当FPにより異なる場合があります）
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【引っ越し】で役立つサイト
くらしのマーケット
引っ越し以外にも不要品処分だったりハウスクリーニングなどいろんなサービスが見つかります。
登録している業者も多く、大手よりも料金が割安です。業者の評価などもわかるので、安心した取引もしやすいです。
引越し侍
引越し業者を探すなら引越し一括見積もりサイトを利用しましょう。
相見積もりをとることで、最初に提示された見積もりの半額以下になることも珍しくありません。
一括見積もりサイトの中でも、引越し侍は提携している引越し業者が一番多いのでおすすめです。
まとめ：無料でも情報収集は十分可能！
この記事では、マイホームを検討中の方、購入途中の方向けに、無料で利用できるおすすめサイトを紹介しました。
マイホーム購入は情報戦なので、知っているか知らないかでかなり大きな差になります。
家を買うとき役に立つ無料サイト
- SUUMO（物件探し）
- アットホーム（物件探し）
- Terass Offer（物件探し）
- タウンライフ家づくり（注文住宅）
- Instagram（SNS）
- Pinterest（SNS）
- e戸建て（口コミ）
- マンションコミュニティ（口コミ）
- マンションノート（口コミ）
- イエシル（相場）
- マンションレビュー（相場）
- 国土交通省「土地総合情報システム」（相場）
- ガッコム（地域）
- 生活ガイド.com（地域）
- 大島てる（地域）
- モゲチェック（住宅ローン）
- 住宅ローンシミュレーション（住宅ローン）
- FP相談（保険チャンネル）（住宅ローン）
- くらしのマーケット（引越し）
- 引越し侍（引越し）
ご紹介した無料サイトを上手く利用するだけでも、十分有益な情報は手に入ります。
もし、使ったことのないサイトがあったら、一度利用してみてくださいね！
