住宅ローンの金利を変動金利へ変更したいと考えているけど、リスクが気になっている人も多いです。固定金利は返済期間中、金利が変わらないのに対し、変動金利は定期的に金利を見直すため、返済額も変動する可能性があります。 固定金利から変動金利に切り替えることで、金利が下がれば月々の返済額を減らせる可能性があります。しかし、金利上昇のリスクも伴うのでどちらが良いとは言い切れません。金利の動向を見極め、自分の返済計画やライフプランを考慮したうえで、慎重に判断することが大切です。 はじめ 変動金利への借り換えをするなら、 ...

2024年3月に日銀はマイナス金利政策の解除を決めて、住宅ローン金利が今後どうなるのか注目が集まっています。住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローンを変動金利で借りている人は69.9％と多数派なので、既に住宅ローンを借りている人への影響もあります。（参考：住宅金融支援機構） はたして今後の住宅ローン金利はどうなるのでしょうか。 はじめ 結論をお伝えすると、固定金利も変動金利も緩やかに上昇することが予測しています。 実際に住信SBIネット銀行など一部の金融機関では変動金利の基準金利が上昇しました。 この記 ...

最近は住宅ローンの金利競争が激化してきて、借り換えを検討している人も増えてきました。 ただ、住宅ローンの借り換えでお得になることはわかっても「なにか落とし穴はないか」と心配になる気持ちもわかります。 本記事では、住宅ローンを借り換えるメリット・デメリットや、借り換えに最適なタイミングを詳しく解説します。本記事を読めば、借り換え先を選ぶポイントがわかり、自分に最適な住宅ローンの選択が可能です。住宅ローンの借り換えを考えている方は、本記事の内容を参考に賢く借り換えを進めましょう。 住宅ローンを借り換えるメリッ ...

住宅ローンを変動金利で借りたけど、やっぱり固定金利に変更したいと考える人も多いです。 はじめ 最近は変動金利が上昇しはじめたので、このまま変動金利で借りていいのか悩みますよね。 この記事では、住宅ローンの金利を変動から固定に変更するメリットやタイミング、手順を解説します。 記事を読めば、最適な金利タイプの選び方がわかります。金利タイプを見直すと将来の返済計画が立てやすくなり、家計の安定につなげることが可能です。 住宅ローンの金利タイプの概要 金利タイプはそれぞれ異なる特徴とメリットを持っており、選ぶ金利タ ...

住宅ローンを返せなくなるのが怖い… 収入が減ったらどうしよう… 生活が苦しくなるのでは… 多額の借金である住宅ローンを心配しすぎるのは当たり前のことです。 ただ、住宅ローンを心配しすぎると、せっかくのマイホームが満足できないものになってしまいます。 https://twitter.com/Bowwowhermine/status/1795294347619184723 はじめ このまま不安を放っておいても時間が解決してくれるわけではありませんので、今すぐ不安を解消しましょう。 そこで今回は、住宅ローンの心 ...